হেবা দলিল কি এবং কিভাবে করবেন ২০২৩ এ
ইংল্যান্ড ও ওয়েলসে ‘হেবা’ বা জীবনকালে দান করার সমতুল্য আইনি ব্যবস্থা হলো inter vivos gift। জমি-সম্পত্তি হলে ডিড ও রেজিস্ট্রেশন, ব্যক্তিগত জিনিস হলে অনুক্রমিক হস্তান্তর; উইল মৃত্যুর পর কার্যকর। বিধিমালা, ট্যাক্স এবং ট্রাস্ট ব্যবস্থা সম্পর্কে জেনে লিখিত রেকর্ড রাখা জরুরি।
আমাদের লন্ডন অফিস (Holborn Gate, 330 High Holborn, London, WC1V 7QH, England) থেকে সংক্ষিপ্ত ধারণা: ইসলামী ধারণায় ‘‘হেবা’’ (দান/উপহার) যদি ইংল্যান্ড ও ওয়েলসের আইনের শব্দে ব্যাখ্যা করা হয়, তা হলে সেটি হলো inter vivos gift — জীবদ্দশায় সম্পত্তি হস্তান্তর। English law‑এ হেবা এবং উইলের (will) প্রভাব, রেজিস্ট্রেশন, কর ও ট্রাস্ট‑সংক্রান্ত জটিলতা আলাদা। নীচে প্রধান বৈশিষ্ট্য ও ব্যবহারিক ধাপ দেওয়া হল।
হেবা (Inter vivos gift) বনাম উইল
Inter vivos gift জীবদ্দশায় কার্যকর হয় — উপহারদাতা নিজের মালিকানা ছেড়ে দেন এবং গ্রহণকারীকে অধিকার হস্তান্তর করা হয়। উইল মরে যাওয়ার পর কার্যকর হয়। ইংল্যান্ড ও ওয়েলসে একজন ব্যক্তি চাইলে তার সম্পূর্ণ সম্পত্তি উইলে বণ্টন করতে পারেন; ইসলামিক প্রথার “এক-তৃতীয়াংশ” বিধি ইংরেজি আংশিক বাধ্যতামূলক নয়। তবে উইলকে চ্যালেঞ্জ করার সুযোগ রয়েছে (যেমন Inheritance (Provision for Family and Dependants) Act 1975) যদি নির্ভরশীলরা যথার্থ প্রাপ্তি না পায়।
জমি ও বাড়ি-সম্পত্তি হিবা করতে গেলে প্রয়োজনীয় আইনি ধাপ
- জমি/ঘর দানের জন্য লিখিত ডিড তৈরি করা প্রয়োজন; সাধারণত Land Registry‑এ ট্রান্সফার ফরম (TR1) ব্যবহার হয়।
- ডিডে উপহারদাতা এবং গ্রহণকারীর স্বাক্ষর ও সাক্ষীর সাক্ষর প্রয়োজন।
- হোম লোন/মর্টগেজ থাকলে লেন্ডারের সম্মতি নিতে হবে; ঋণ মুছে না রেখে হস্তান্তর করলে ঋণ বিষয়ক জটিলতা দেখা দিতে পারে।
- রেজিস্ট্রেশন: HM Land Registry‑এ নামান্তর রেজিস্টার করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। রেজিস্ট্রেশন না হলে সম্পত্তি আইনি ঝুঁকিতে থাকে।
ট্যাক্স ও আর্থিক পরিণতি
Gifts‑এর জন্য করের বিষয়: একজন দাতা যদি জীবন্তে উপহার দেন, তা Inheritance Tax (IHT)‑এর দৃষ্টিতে Potentially Exempt Transfer (PET) হতে পারে — দাতা যদি 7 বছর বাঁচেন তবে সম্পূর্ণভাবে IHT‑থেকে মুক্ত হতে পারে; কিন্তু কিছু ক্ষেত্রে “gift with reservation of benefit” বা কিছু ট্রাস্ট পরিকল্পনা ভিন্ন আচরণ করে। এছাড়া Capital Gains Tax (CGT)‑এর দিক থেকে উপহারটি একটি ডিসপোজিশন হিসেবে বিবেচিত হতে পারে এবং বাজারমূল্যে লাভ নির্ধারণ করে CGT প্রযোজ্য হতে পারে।
প্রয়োগযোগ্য ব্যবহারিক চেকলিস্ট
- উপহার দেবার উদ্দেশ্য, সম্পত্তির ধরনের (জমি/নজরিটি/ব্যাংক অ্যাকাউন্ট) চিহ্নিত করুন।
- মর্টগেজ বা ঋণ আছে কিনা যাচাই করুন; লেন্ডারের সম্মতি নিন।
- জমি হলে ডিড ও Land Registry ফরম প্রস্তুত করুন এবং যথাযথ স্বাক্ষর ও সাক্ষী রাখুন।
- ট্যাক্স পরিণতি (IHT, CGT, SDLT সম্ভাব্যতা) তদন্ত করুন।
- নাবালক গ্রহণকারীর জন্য ট্রাস্ট বা ট্রাস্টি‑হোল্ডিং বিবেচনা করুন।
- বাঁধা‑উপহারের (gift with reservation) ঝুঁকি এড়াতে স্পষ্ট লিখিত রেকর্ড রাখুন।
- আপনার উইল‑এ ধর্মীয় ইচ্ছা প্রতিফলিত করতে চাইলে সেটি স্পষ্টভাবে লিখুন এবং পারিবারিক আইনি ঝুঁকি বিবেচনা করুন।
Jurisdiction and sources
- GOV.UK — Wills, probate and inheritance
- HM Revenue & Customs — Inheritance Tax and Capital Gains Tax guidance
- HM Land Registry — guidance on registering transfers
- Ministry of Justice — probate and related rules
উল্লেখ্য: এই সারসংক্ষেপ England ও Wales‑এর আইনের ভিত্তিতে; Scotland বা Northern Ireland‑এর নিয়ম আলাদা। কঠোর আইনি ও ট্যাক্স সিদ্ধান্তের আগে পেশাদার পরামর্শ নিন।
General information only; not legal advice and not a substitute for advice on a particular matter.
Bring the question into focus.
Contact the London office with a high-level, non-confidential outline of the issue. We can discuss the appropriate next step.